L'investissement immobilier à l'International - La Retraite à l'Etranger - Blog Sunfim

Espagne : le marché de l'immobilier en grande forme

Alors que les prix s'effondraient il y a près de dix ans, les ventes repartent à la hausse.

300 jours de soleil par an au bord de la Méditerranée. La France est à 60km de Rosas, sur la Costa Brava. Ce n'est plus seulement un rêve de vacances en Espagne mais bien une opportunité immobilière. Un luxe à portée de main pour de plus en plus de Français. C'était le rêve d'un retraité de Montpellier (Hérault), s'offrir une villa juste devant la mer. Elle compte deux chambres avec chacune sa salle de bain, et un studio indépendant, sans compter une vue imprenable sur les paysages alentours. Il paye 150m² pour 410 000 euros, l'équivalent d'un trois-pièces à Nice.

Retraités Français bienvenus au Portugal

Le pays montre sa volonté de faire venir les retraités Français sur son territoire en mettant en place une exonération d’impôt sur leurs revenus. C’est le moment de prendre sa retraite au Portugal pour bénéficier d’une exonération fiscale avantageuse.

Achat d’immobilier aux Etats-Unis : quel impact fiscal ?

Les Français qui diversifient leurs actifs immobiliers outre-Atlantique doivent déclarer leurs revenus et plus-values sur place, puis en France. La convention bilatérale entre les administrations des deux pays empêche toutefois une double imposition.

INVESTIR AU PORTUGAL - LES DEMARCHES

Le Portugal, nouvel eldorado des retraités. On ne compte plus les articles sur le sujet, tout particulièrement depuis 2013, année durant laquelle le territoire lusitanien met en place une politique fiscale très incitative envers les investisseurs étrangers de 60 ans et plus. Outre la fiscalité, le pays séduit aussi par son heureux climat et ses prix de l’immobilier attractifs. À Lisbonne par exemple, on estime qu’ils avoisinent les 1 500 €/m² en moyenne dans l’ancien et 3 500 €/m² en moyenne dans le neuf.

Passer sa retraite en Espagne : impôts, avantages, inconvénients

Si passer votre retraite au soleil vous tente, il existe un pays extraordinaire pour couler des jours heureux à deux pas de sa famille : l'Espagne ! Climat généreux, douceur de vivre légendaire, gastronomie renommée? La péninsule ibérique attire chaque année de plus en plus de retraités expatriés venus vivre une seconde vie. Mais quelles sont les démarches administratives à accomplir ? Pour vous aider à faire votre choix, voici les principaux avantages et inconvénients à passer sa retraite en Espagne.