L'investissement immobilier à l'International - La Retraite à l'Etranger - Blog Sunfim

4 raisons d’investir à l’étranger quand on est Français

Pour un Français, il est tout à fait possible et totalement légal d’investir tout ou partie de son patrimoine à l’étranger quel que soit le pays choisi. Il suffit pour cela de respecter la réglementation fiscale française, notamment concernant la déclaration de votre patrimoine aux services fiscaux, y compris la partie investie à l’étranger. Ceci étant dit, investir à l’étranger présente certains avantages, pour lesquels de nombreux Français ont déjà décidé de « sauter le pas ». Certains investiront dans l’immobilier, pour s’acheter une résidence secondaire ou faire un investissement locatif, d’autres opteront pour l’investissement dans des entreprises etc. Quel que soit l’opportunité que vous choisirez, et quel que soit le pays, cela restera un bon investissement. Voici les 4 raisons d’investir à l’étranger quand on est français.

Les 5 atouts de l’investissement Malraux que vous devez connaître

Si l’investissement dans l’immobilier locatif présente l’avantage de vous rapporter un revenu passif sous forme de loyer, c’est également pour beaucoup de gens un véritable casse-tête chinois. On veut pouvoir trouver un bien facile à louer, pouvoir le défiscaliser et aussi réaliser une plus-value à la revente. Mais est-ce possible de trouver le « Graal » et avoir le beurre et l’argent du beurre ? Le neuf, c’est cher ; l’ancien a des atouts, mais se lancer seul dans les travaux peut effrayer. Pourtant, c’est là que ça vaut le coup de sauter le pas ! En effet, grâce à la loi Malraux, vous achetez un bien ancien à restaurer mais situé dans des zones sauvegardées ou protégées, telles que les AVAP (Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine) ou les ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager). Jusque-là, rien d’extraordinaire, sauf que cette loi vous récompense en quelque sorte pour avoir investi dans l’une de ces zones. Voici les 5 principaux atouts de l’investissement Malraux, qui le rendent lucratif voire incontournable.

7 raisons d’investir aux USA dès aujourd’hui

Investir dans l’immobilier en France peut être avantageux, mais présente aussi beaucoup de contraintes. Les biens sont encore très chers, les rendements pas toujours attractifs pour ce qui est de l’immobilier locatif etc. Mais avez-vous déjà songé à investir à l’étranger, et plus particulièrement aux États-Unis ? L’investissement immobilier aux USA, qu’il s’agisse d’achat-revente ou d’immobilier locatif, présente de nombreux avantages, et les démarches ne sont pas si compliquées qu’il n’y paraît. Bien qu’il y ait au minimum 6000km de distance entre vous et votre futur bien, sachez que vous pouvez, grâce à internet, effectuer toutes les démarches à distance. Cette petite contrainte éventuelle enlevée, il ne reste plus que des avantages. Voici les 7 raisons d’investir dès que possible dans l’immobilier américain.

Top 7 des meilleurs pays où prendre sa retraite

Vous rêvez de couler des jours heureux à l’étranger pour votre retraite, mais vous ne savez pas quel pays choisir ? Que vous choisissiez d’y vivre toute l’année ou de profiter d’une résidence secondaire, de nombreux pays vous feront profiter de leurs atouts. Outre les avantages financiers et fiscaux, vous devrez avant tout faire le choix du cœur, le pays pour lequel vous avez le meilleur coup de foudre, que ce soit pour ses paysages, son style de vie, sa culture etc. Cependant, pour vous aider dans votre choix, voici le top 7 des pays les plus prisés par les retraités, et les avantages dont ils vous feront bénéficier.

Le Portugal pour la fiscalité