Partir vivre a la retraite a l'etranger afin d'avoir du pouvoir d'achat
L'INDONESIE
C'est une destination paradisiaque, climat tropical chaud, superbes plages, paysages sculptés de rizières. Nombreuses activités sportives sont possibles, plongée sous-marine, surf, randonnées dans un milieu volcanique etc. Bali est un peu la vitrine du tourisme de l'Indonésie. L'originalité de Bali est d'avoir conservé sa religion hindouiste alors que l'Indonésie est devenue le premier pays musulman du monde.
Coût de la vie
On peut considérer que le coût de la vie à Bali est de 60% inférieur à celui de la France.
Les denrées alimentaires sont à des prix défiant toute concurrence se trouvant facilement sur les marchés où le marchandage est de mise. En revanche, les produits manufacturés vous coûteront autant qu'en France. Un repas dans un restaurant local vous coûtera de 4 à 6 €, un café local environ 0,40 €. Il est fort de conseiller de ne boire que de l'eau en bouteille encapsulée.
La connexion Internet n'est pas toujours très fiable, comptez 18 à 25 € pour une connexion fixe de bonne qualité.
Le carburant vous coûtera environ 43% de moins que dans l'Hexagone. Employer du personnel vous reviendra à une centaine de dollars américains par mois.
Le prix de l'immobilier reste très compétitif, une villa cossue avec piscine vous coûtera entre 180 000 à 300 000 €, seul bémol en Indonésie un étranger ne peut pas être propriétaire d'un terrain foncier.
Système financier
Le système financier est solide et n'a pas été affecté par la crise financière de 2008. La monnaie locale est la roupie indonésienne (IDR), 1 € = 16 255 IDR (le 4/12/2018)
Fiscalité
Du coté de la fiscalité, Bali est une destination très alléchante. Si vous obtenez votre visa de retraité, vous serez considéré comme résident permanent par les autorités indonésiennes, il faudra alors vous enregistrer auprès des service fiscaux locaux et obtenir un numéro de contribuable. L'impôt sur le revenu est progressif avec un maximum de 30% d'imposition au delà de 30 000 €. La base imposable est large. Elle se compose de l'ensemble des revenus hormis les pensions de retraite à declarer en France et du produit de vos capitaux mobiliers et immobiliers sauf vos revenus de biens fonciers français à déclarer en France. Les intérêts et les dividendes sont alors soumis au régime général, les plus-values mobilières et immobilières sont aussi soumis au régime général. En revanche, le capital n'est pas taxé, ni sa transmission. Pas d'impôts sur la fortune et pas de droits de succession
LA BULGARIE
La Bulgarie a plusieurs caractéristiques communes avec sa voisine la Roumanie : des panoramas variés, un climat continental, des stations thermales en nombre dans tout le pays, un coût de la vie bas. " On y dépense en moyenne environ 35 % de moins qu'en France et il y a de très bonnes affaires immobilières.
Avec 800 € par mois, vous vivez plus que confortablement. Que vous rêviez de bord de mer, de paysages de montagne ou de vastes étendus de campagne, là-bas, vous trouverez votre bonheur.
L'ILE MAURICE
L’Ile Maurice est une destination de choix pour les retraités. Mode de vie, conditions climatiques, fiscalité, possibilités d’investissements immobiliers intéressants, … participent à l’attractivité de cette ile. Voici une présentation des démarches nécessaires et des avantages de vivre sa retraite à l’Ile Maurice.
La destination Maurice est la référence du monde du tourisme depuis les années 80 et attise forcément la volonté de ceux qui souhaitent s’y installer. Vie paradisiaque et joyeuse, climat idéal, voilà les traits principaux que retient le touriste moyen. Rien de faux dans ce constat, les faits sont là, cette ile a tout pour plaire. Au-delà des clichés évidents l’Ile Maurice possède bien d’autres attraits qui en font une destination de choix pour les retraités du monde entier et plus particulièrement français.
Sa fiscalité est le sujet à la mode dans un contexte économique mondiale morose et particulièrement bouché. L’ile n’impose son résident qu’à hauteur de 15% sur ses revenus et il n’y a aucune sorte de taxes ou autres impôts, notamment sur les droits de succession par exemple. Une fiscalité très avantageuse donc qui attire la convoitise de nombreux étrangers souhaitant s’établir sur l’île.
Un pouvoir d’achat fort comme pour le Portugal est une des raisons qui porte le choix du retraité vers Maurice. La roupie mauricienne est une monnaie assez faible face à l’euro et la vie ici est donc abordable. Un pouvoir d’achat qui n’est pas non plus chamboulé par le changement de pays et de culture. Le retraité -principalement français- retrouve en effet tous ses repères et ses habitudes de shopping avec des enseignes et produits similaires à la France.
Permis de résidence
Ce permis de résidence est le graal convoité par tous les retraités qui ne veulent pas être contraint de se partager entre plusieurs pays faute de permis. La loi mauricienne aide le retraité étranger en lui octroyant un permis de résidence de 3 ans si : le retraité a plus de 50 ans et a ouvert un compte bancaire à Maurice avec un apport de 40 000 US.
Passé ces 3 ans le retraité pourra alors faire la demande d’un permis de résidence permanent valable 10 ans, pour lui et son épouse.
REPUBLIQUE DOMINICAINE
Le coût de la vie est le plus faible de la région des Caraïbes. En comparant avec la France, le coût de la vie est en moyenne 25 % moins élevé.
«Une personne peut vivre confortablement avec un budget de 1200 Dollars par mois, Si elle souhaite profiter de toutes sortes de loisirs, services, aide domestique, livraison repas, restaurants Européens, Asiatiques ou Américains, Il lui faudra un budget plus conséquent d'environ 1800 Dollars
C’est vraiment une occasion de vivre la belle vie». l’immobilier dans ce pays est une aubaine par rapport à d’autres endroits dans les Caraïbes. On peut y acheter un appartement avec deux chambres, deux salle de bain pour environ 100 000 dollars pour 90 m2 dans une résidence sécurisée.
Concernant la fiscalité en République Dominicaine, il n'existe pas de taxes d'habitation, seule une taxe foncière calculés sur la valeur du bien immobilier à partir de 150 000 Dollars.
LA THAILANDE
Koh Samui en Thaïlande est la destination à la mode pour les retraités en raison des nombreux avantages.
La douceur de vivre, le départ d’une nouvelle vie Voilà les maîtres mots de l’expatriation. En cinq ans, le nombre de seniors français qui ont décidé de vivre à Koh Samui a plus que doublé !
Les seniors expatriés ont changé: ils n’ont plus de liens familiaux ou culturels avec le pays d’accueil, ils sont juste tombés sous le charme, sous l’emprise de la beauté des lieux, lors d’un voyage touristique et ils ont décidé d’y vivre. Ou bien un article de presse, un reportage télé , une discussion avec des amis et hop, les seniors ont franchi le cap. Partir !
Cependant, outre les paysages, l’expatriation peut avoir aussi d’autres raisons qu’il ne faut pas sous-estimer : un climat plus agréable, une meilleure qualité de vie et surtout un pouvoir d’achat plus important. Car quoi qu’on puisse en dire, le coût de la vie est nettement plus faible .
En France, nous parlons pour un couple de retraités propriétaire de leur logement , les dépenses moyennes pour la nourriture, les transports, les sorties, les loisirs…se montent à environ 1500€ par mois. Si vous faites le comparatif, pour des prestations équivalentes vous allez dépenser environ 600 €. Le calcul est vite fait !
Il est vrai que maintenant avec des prix de vol à moins de 850 € ( Paris - Koh Samui ), la communication par le biais des mails, des web-cams ou du téléphone gratuit, le sentiment d’éloignement s’estompe et puis la famille peut venir facilement rendre visite aux parents ou aux grands parents pour des séjours de vacances bien agréables.
Mais avant de partir, il faut bien border deux aspects qui sont primordiaux : la santé et le visa.
Pour la santé, vous devez adhérer soit à la Caisse des Français de l’étranger soit à un courtier local qui vous proposera une assurance privée adaptée.
Pour le visa vous devez souscrire à un visa pour non-immigrants de type OA, connu aussi sous le nom de « visa retraite ». Ces visas sont renouvelés chaque année. Un dépôt bancaire d’environ 20.000 € ou un justificatif de revenu d’environ 20.000 € / an est nécessaire pour un couple.
Ça y’est vous avez pris votre décision ? Vous larguez les amarres ou vous êtes déjà partis: la belle vie va commencer !
Nous vous proposons des villas à partir de 120 000 €
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