Thaïlande : un visa pour les investisseurs - Comment procéder ?
Le visa d’investissement ne fait pas partie des plus demandés mais il est à connaître pour qui souhaite investir, notamment dans l’immobilier, avant ses 50 ans.
Le visa investissement a été initié en 2014 par le gouvernement thaïlandais afin de favoriser les investissements de particuliers dans le Royaume.
Il est assez peu médiatisé comparé aux autres visas disponibles mais c’est une alternative qui peut s’avérer intéressante, notamment pour les candidats à l’expatriation qui ne remplissent pas les critères requis pour obtenir un visa retraite.
Les investissements autorisés
Pour obtenir un visa d’investissement, le demandeur doit investir un minimum de 10 millions de bahts, soit un peu moins de 300.000 euros.
Il dispose, pour ce faire, de 4 options.
Tout d’abord, cet investissement peut être immobilier. Il est possible, par exemple, d’acquérir un ou plusieurs logements au sein d’un condomium (autrement dit au sein d’une résidence).
Compte tenu du dynamisme du marché immobilier thaïlandais, des forts rendements (jusqu’à 10%) et de l’attractivité fiscale, c’est certainement l’option la plus judicieuse et la plus rentable. À noter également que pour 10 millions de bahts, l’investisseur a accès à une palette de biens de grand standing.
Une autre solution consiste à déposer 10 millions de bahts sur un compte bancaire, en Thaïlande. L’argent sera alors bloqué sur le compte.
Troisième option, investir son capital dans des obligations d’État thaïlandaises.
Enfin, rien n’empêche également de ventiler son investissement entre les trois différentes solutions d’investissement. Et cela librement. Il est possible de privilégier l’une ou l’autre solution ou de répartir les 10 millions de bahts en trois parts égales.
Les critères à respecter
Sur le plan immobilier, l’investissement ne concerne que les logements en copropriété.
Le demandeur doit déjà détenir un visa non-immigrant, il n’est donc pas possible de l’obtenir avec un simple visa tourisme.
Ce visa ne permet également pas de travailler.
Contrairement au visa retraite, il n’y a, en revanche, aucun
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