POURQUOI PAS UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN THAILANDE ?
Ensuite, les prix de vente dans l'immobilier en Thaïlande restent généralement très attractifs et les propriétaires peuvent espérer de meilleurs rendements locatifs qu'en Europe.
Du jamais vu ! Entre 6% et 8% de rentabilité annuelle nette et une capitalisation du bien comprise entre 5% et 10% par an en fonction de l'emplacement. De plus, l'achat d'un bien immobilier, quel qu'il soit, est ici très simple et très rapide, pour peu que l'on soit assisté par des professionnels qui ont une longue expérience du pays.
Enfin, le coût de la vie (tout est environ 4 fois moins cher qu'en France), la beauté de ses paysages, la douceur de son climat, la sécurité qui y règne ou la gentillesse de ses habitants, permettent à la Thaïlande d'offrir une sublime qualité de vie pour ceux qui veulent s'y installer, ou y investir, quel que soit leur âge.
La législation thaïlandaise autorise un étranger à devenir propriétaire en nom propre et à vie d'un appartement dans une résidence de type condominium, plus communément appelé "condo" en Thaïlande. ( Ces « condos » sont des immeubles avec toutes les facilités, piscine, parking, salle de Gym, sécurité privée 24/24 ).
En revanche, la loi Thaïe interdit à un étranger d'être propriétaire d'un terrain en nom propre. Mais, là encore, pas de problème !
Depuis des dizaines d'années, des solutions simples et légales existent pour disposer de la jouissance d'un terrain. Ainsi, le terrain peut être acquis par une société Thaïe dans laquelle un étranger est actionnaire. Il est également possible de louer un terrain pour une période de 30 ans renouvelable et d'être enregistré comme le propriétaire de la maison, et d'enregistrer le contrat de location au « Land office » équivalent du cadastre, afin de sécuriser la transaction.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.
http://www.sunfim.com/fr/Investir-produits-immobiliers-thailande-144.html
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