Pourquoi investir dans l'immobilier en Argentine en 2017?

Pourquoi investir dans l'immobilier en Argentine en 2017?

Cette opportunité s'adresse en majeur parti aux étrangers puisque la situation économique locale ne permet pas toujours aux natifs de se lancer dans un tel projet. Les étrangers ont la chance de disposer d'un plus large choix de moyen de financement, mais aussi d'une vue plus globale sur le marché immobilier international. Ce qui constitue une occasion plus qu'intéressante pour cette nouvelle année 2017. Mais ce n'est pas tout. L'Argentine offre par ailleurs, d'autres atouts que les porteurs de projet étrangers devraient exploiter.

Des prix attractifs en matière d'acquisition

Lors d'un placement immobilier, le financement reste une question vitale. Ceux qui projettent de se lancer sur le marché immobilier argentin ont le choix d'opter soit pour un financement sur fonds propres, soit pour un crédit immobilier. Dans ce dernier cas, les étrangers sont plus qu'avantagés, car le crédit immobilier en Argentine est un véritable problème en raison de la gravité de la situation économique locale. L'octroi de prêt sur le long terme est très rare. Les investisseurs s'adresseront donc à leur propre banque et auront tout intérêt à effectuer une simulation rachat de crédit afin d'être  rassurés sur les options qui s'offrent à eux en cas de difficultés. Pour cela, ils peuvent suivre ce lien.

Par ailleurs, trouver un bien immobilier à un prix raisonnable est tout à fait possible en Argentine. L'inflation a eu des impacts modérés sur le secteur. Les offres abondent et on peut dénicher de bonnes affaires parmi les petites annonces de la presse locale et spécialisée, sur les sites des agences immobilières, agréées par l'état argentin. Toutefois, on peut rencontrer des prix disparates, selon les zones géographiques.     

Pas de limitation en termes d'investissement immobilier

Outre des tarifs intéressants pour un investissement, l'immobilier en Argentine est aussi très ouvert. Les étrangers ont en effet la possibilité de détenir plusieurs propriétés sur le territoire. Les acquisitions ne sont pas limitées. Les investissements sont ainsi plus ou moins souples. Ce qui promet de belles perspectives pour les étrangers qui désirent s'y établir pour 2017. Il est tout de même conseillé de bien se renseigner sur la législation locale pour demeurer dans le respect des réglementations existantes. De plus, il faudra réfléchir à deux fois avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour ne pas avoir de mauvaises surprises. 

La location touristique en pleine expansion

Le domaine de la location touristique présente de sérieux avantages en termes d'investissement en 2017. Le Tourisme reste effectivement une valeur à peu près sûre en Argentine. Les locations vacances sont donc un bon moyen pour les investisseurs de faire fructifier leurs avoirs financiers. D'ailleurs, les conditions de location sont attractives en Argentine. Tout d'abord, le contrat de bail est toujours bien établi et comporte des clauses de sécurité pour le bailleur comme celle sur le paiement d'une caution équivalente à un mois de loyer, ou encore la clause sur la résolution des litiges qui peuvent survenir entre le loueur et ses locataires. Enfin, la fixation du loyer est très profitable puisqu’aucun plafond n'est défini par l'état.