Pourquoi investir a CAMPO ALLEGRE EN ARGENTINE - Investissement de plusieurs terrains

Pourquoi investir a CAMPO ALLEGRE EN ARGENTINE - Investissement de plusieurs terrains

DEFINITION DE L’EMPLACEMENT

Les terrains mis en vente sont tous constructibles et se situent à l’entrée du domaine de Campo Alegre La totalité des parcelles encore disponibles à la vente représentent 15 243,81 m2. Les prix vont de 50 000 €  à 104 500 € par terrains, soit 33 €/m2 .

Chaque terrain offre la possibilité de construire une propriété privée, où le propriétaire bénéficie dès son acquisition du droit du sol dont jouit Marie-Claude Corduan. Pour ce faire Mme Cordoan cèdera par un acte d'achat notarié une part de son droit du sol . Un avantage précieux qui vous garantit un accès direct à la propriété privée sur le sol argentin.

L’avantage de ces terrains : Un environnement naturel préservé et riche en biodiversité en hauteur mais non isolé; Ils sont entourés par des sites naturels protégés; Possibilité d'une autorisation annuelle d'accès à la piscine, selon modalités;

Possibilité de gestion locative par Campo Alegre si les propriétaires n’y résident que de manière ponctuelle.

DESCRIPTION DES LOTS & SPECIFICITE DES PROJETS

POUR LES TERRAINS EN VENTE IL EST POSSIBLE D’ACHETER UN LOT DE “DEUX” PARCELLES OU PLUS. DANS CE CAS PRÉCIS UNE REMISE SERA EFFECTUÉE SUR LE PRIX DE VENTE

Terrain 1 : 1 486,79 m2 / 49 376,30 €

Terrain 2 : 1 497,61 m2 / 49 735,62 €

Terrain 3 : 1 326,49 m2 / 44 052,73 €

Terrain 4 : 1 501,41 m2 / 49 861,82 €

Terrain 5 : 1 500,49 m2 / 49 831,27 €

Terrain 6 : 5 982,33 m2 / Prix à débattre.

Chaque projet de construction sera à étudier avec la propriétaire du domaine. L’objectif étant d’oeuvrer pour une harmonie architecturale en lien avec le cadre naturel, l’intimité du lieu ainsi que des futurs des propriétaires.

L’acheminement de l’eau potable du domaine à la future demeure représente moins de 800 €.

Le forfait mensuel de l’eau est actuellement de 0,20P/L soit 0,005 €/L . L’acheminement de l'électricité du domaine à la future demeure représente moins de 900 € .

Le forfait mensuel de l'électricité est à définir en fonction du type de l’installation (classique et/ou solaire). Les compteurs sont installés individuellement par l’ EPEC (l’équivalent d’EDF en France).

Les déchets ménagers seront pris en charge par le domaine avec un forfait mensuel à définir. Pour l’écoulement des eaux usées une fosse septique est à prévoir lors de la construction.

POURQUOI INVESTIR A CAMPO ALLEGRE

L’Inflation est en faveur de l’euro depuis la fin de la parité dollars vers pesos Argentin . L’environnement sain de CAMPO ALEGRE allié au contexte économique du pays garantit une qualité de vie unique et un investissement à forte valeur ajoutée sur les cinq prochaines années. Investir à Campo Alegre donne la chance de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel grâce au change.

PROJET DE CONSTRUCTION : LES SPECIFICITES DE L’ARGENTINE

En argentine il n’y a pas de loi d’urbanisation hors des grandes villes, ni de procédures particulières quant à l’achat ou la construction d’un bien immobilier. Il n’y a donc pas besoin de permis de construire, ni de normes de construction spécifiques à suivre.Tous les terrains à vendre ont été bornés par un géomètre et sont enregistrés au cadastre de la Mairie de San Antonio.

La détention d’un titre de propriété se fait auprès d’un notaire avec un passeport en cours de validité. Il n’y à pas besoin de visa pour l’Argentine, dans ce contexte ci.

Pour tout séjour de moins de trois mois, les voyageurs de nationalité française sont dispensés de visa.

https://www.sunfim.com/fr/Investir-produits-immobiliers-argentine-195.html