L'Investissement immobilier en France ou aux USA???

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L'Investissement immobilier en France ou aux USA???

Grâce à la convention fiscale bilatérale franco-américaine et a une legislation favorable aux propriétaires les Etats-Unis offrent une rentabilité nette environ 3 fois supérieure à ce que l’on peut espérer en France.

LA CONVENTION FISCALE FRANCO-AMERICAINE

Contrairement à ce que beaucoup peuvent penser, si l’imposition réelle sera réalisée aux Etats-Unis, les contribuables Français seront tout de même tenus de déclarer leurs revenus américains auprès du fisc français dans leur déclaration de revenus. La convention bilatérale entre les administrations des deux pays empêche toutefois une double imposition grâce à un mécanisme de crédit d’impôt obtenu en France, en conclusion investir aux Etats Unis plutôt qu'en France peut permettre de réaliser une économie d'impôts de 44% environ.

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