L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN BULGARIE - IDEAL POUR PASSER RETRAITE
La Bulgarie fait parti des derniers pays européens à bénéficier d’un prix à l’achat extrêmement bas.
Bien que les prix commencent à monter doucement de 5 à 10% par an depuis 2 ans, acheter un bien immobilier en Bulgarie reste extrêmement bon marché.
Dans la capitale Sofia, il faut compter en moyenne entre 1000 et 1200€ le m2 pour un bien rénové / nouvelle construction.
Au bord de la mer noire, à Varna, le prix au m2 tourne autour de 500€ le m2. Oui vous avez bien lu : 500€ !
La Bulgarie bénéficie d’une fiscalité très avantageuse. Avec la Hongrie, la Bulgarie possède le taux d’imposition sur les sociétés le plus bas de l’UE : 10% seulement. Concernant l’imposition des personnes physiques, la Bulgarie applique une flat tax également à 10%. Cela signifie que peut importe vos revenus générés, votre imposition personnelle est forfaitaire à 10%.
LE POUVOIR D'ACHAT EN BULGARIE
Le salaire moyen en Bulgarie est de 560 € mensuel
Il faut aujourd'hui 0.51163 Euro pour convertir 1 Lev. À l'inverse, pour 1 Euro vous obtiendrez 1.9545 Lev.
Cette année, autour de sa moyenne de 0.5055 BGN pour 1 EUR, le cours du Lev a varié de 1.59 % entre son plus bas du 22/06/2019 à 0.50493 EUR et son plus haut du 01/01/2020 à 0.51309 EUR
Depuis le 1er janvier 2020, quand 1 BGN valait 0.51309 EUR, le taux de change de la devise a reculé de 0.35 %.
Durant les 7 derniers jours, sur le marché des changes, le cours du Lev a connu une progression de 0.26 % et le pouvoir d'achat en Euro a donc reculé.
Le Lev est uniquement la monnaie officielle en Bulgarie.
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