La Fiscalité en BULGARIE

La Fiscalité en BULGARIE

Taxes sur les sociétés: Le taux standard d'imposition sur le revenu des sociétés est de 10%. La taxation sur les plus-values est de 10%. Les autres taxes sur les sociétés sont la taxe sur le capital, et la taxe sur les dividendes. ...

Les étrangers résidents en en Bulgarie sont taxés uniquement sur leurs revenus Bulgares

Les revenus de source bulgare des résidents comme des non-résidents sont soumis aux dispositions de la nouvelle Loi des impôts sur le revenu des personnes physiques, en vigueur depuis le 01.01.2007, modifiée le 29.06.2010.

Les résidents fiscaux sont imposés sur leurs revenus « mondiaux » alors que les non-résidents sont imposés sur leurs revenus acquis en Bulgarie.

Un résident, sans tenir compte de sa nationalité, est une personne qui :

• Dispose d'une adresse permanente en Bulgarie,
• Réside plus de 183 jours/an en Bulgarie,
• A « son centre d'intérêts vitaux » en Bulgarie (famille, patrimoine, activités).

Chaque personne qui dispose d'une adresse permanente en Bulgarie mais dont le centre d'intérêts vitaux n'est pas en Bulgarie, est non-résident au sens fiscal.

Le taux d'impôt sur les revenus en Bulgarie est de 10%.

Les résidents et les non-résidents sont tenus de déclarer leurs revenus et de payer leurs impôts sur tous les revenus de sources bulgare.

Pourquoi Investir en BULGARIE

La Bulgarie est un superbe pays émergeant qui sort d'une période difficile de changement avec l’abandon du communisme. Au-delà de sa situation géographique privilégiée et du haut niveau de la qualification de sa main- d’œuvre et de coûts salariaux particulièrement bas, la Bulgarie fait preuve, depuis dix ans, de performances économiques supérieures à la moyenne des autres Pays d’Europe centrale et orientale (PECO).

La Bulgarie est l’un des pays qui attirent la plus grande partie des investissements réalisés dans les Balkans. Son adhésion à l’Union Européenne contribue fortement à son succès économique.

Les particuliers britanniques, américains, russes ou japonais, considèrent la Bulgarie comme un lieu plaisant et bon marché pour des vacances ou une retraite de choix. La Bulgarie est plus que jamais ouverte aux investissements étrangers.

Que vous souhaitiez acquérir un bien immobilier pour profiter de la beauté du pays durant votre retraite, ou pour pouvoir passer des vacances dans un cadre de vie remarquable, je peux vous garantir des plus values optimales à court, moyen ou long terme.

Le prix des biens demeure encore accessible:

Aujourd’hui, la Bulgarie est souvent comparée à l'Espagne des années 80.

Les investissements étrangers en Bulgarie sont nécessaires pour assurer son développement économique et sa réussite vers une économie de marché qui facilite son intégration européenne.

Il faut noter que le cadre juridique des investissements étrangers s’améliore constamment, afin d’aider les investisseurs étrangers à surmonter d’éventuelles réticences qui peuvent subsister dans leurs esprits.

Depuis 2006 les prix des biens immobiliers dans certaines régions bulgares ont augmenté de plus de 50%. Malgré cette hausse exceptionnelle, ils demeurent encore les plus bas d’Europe.Vous l’avez compris, l’adhésion récente à l’Union Européenne et les bonnes perspectives économique sur le moyen et long terme, font que le moment est particulièrement propice pour acquérir et investir dans le secteur foncier Bulgare.

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