Investir a l'Ile Maurice

Choisir de vivre à l’Ile Maurice, c’est changer radicalement d’hémisphère. L’Océan Indien et sa douceur de vivre s’offrent à vous 365 jours par an. Vous pouvez faire le choix de vous y établir pour des raisons fiscales ou pour la retraite car les avantages offerts par L’Ile Maurice en termes d’impôt sont loin d’être négligeables et insuffisamment connus. Vous pouvez également y passer quelques semaines par an pour des vacances en famille, avec vos amis en profitant pleinement de votre acquisition immobilière. 

Petite île de l’Océan Indien, L’Ile Maurice se situe à 200 km de la Réunion et 900 km de Madagascar. Elle compte 1,2 millions d’habitants qui sont les héritiers d’une longue histoire coloniale. Tour à tour hollandaise, française puis anglaise, l’île est devenue indépendante en 1968. La République Mauricienne date de 1992 et c’est à Port Louis, la capitale, qu’est établi le gouvernement mauricien.

 

A Maurice, toutes les religions cohabitent harmonieusement. Hindous, catholiques, musulmans et bouddhistesdisposent chacun de lieux de culte et toutes les festivités religieuses font partie du calendrier mauricien. La culture créole, à travers sa langue, sa danse et sa musique traditionnelle (le sega), contribue également à la richesse de l’Ile.
Côté cuisine, la gastronomie mauricienne, qu’il s’agisse de street-food ou d’établissements réputés a également fait la synthèse de multiples influences.

Multiculturelle, l’Ile Maurice possède une tradition d’accueil qui lui a permis de développer son économie touristique en s’appuyant sur la gentillesse et le sourire de ses habitants. Elle possède un des plus haut taux de fidélisation de la clientèle au monde.

 

Si l’île est relativement petite (65 km sur 48 km), elle possède des régions aux paysages très diversifiés. Le sud de l’île est plus nature avec ses côtes découpées, au centre, le plateau volcanique qui n’est plus actif propose des forêts luxuriantes, avec cascades, gorges et sentiers de randonnée. De vastes plantations de canne à sucreoccupent le nord de l’île tandis que l’ouest où se situe la région de Black River, peut se targuer de posséder des plages superbes avec spots de pêche et de sports nautiques réputés. A l’est les effets de la brise apportent une douceur apaisante sur la mangrove et les plages.

 

A 9000 kilomètres de Paris, L’Ile Maurice met tous vos sens en éveil et c’est un dépaysement totalement rassurant qui vous attend.

La langue française est parlée par la majorité de la population, il existe des médias français et la communauté française compte 28000 personnes.

Le mode de vie mauricien est proche de nos standards européens (hôpitaux, réseau routier, téléphone, internet, eau courante, électricité…)

Les paysages sont variés (lagons, plages, montagnes, forêts) et permettent de pratiquer de nombreuses activités de pleine nature.

Il existe de nombreux endroits pour se divertir et profiter de la vie : bons restaurants, clubs de plage, golfs…

Le pays est traditionnellement accueillant et le gouvernement est favorable à l’établissement des étrangers, en particulier des investisseurs et des retraités. La fiscalité est avantageuse avec un taux unique d’imposition à 15%.

Quintessence de l’art de vivre mauricien, la région de Rivière Noire est située dans le Sud Ouest de l’Ile Maurice et s’étend sur 48 km de long. Les villages de Flic en Flac, Tamarin et du Morne possèdent de très belles plages de sable fin orientées à l’ouest, gage de superbes couchers de soleil. Le littoral permet la pratique de nombreuses activités nautiques en particulier la pêche au gros, le kitesurf, le windsurf ou l’observation des dauphins.

 

Il existe également de nombreux points d’intérêts naturels et patrimoniaux que l’on peut découvrir en famille. L’arrière pays regorge d’endroits préservés pour encore mieux comprendre et apprécier cette région haute en couleur entre le vert des forêts et le bleu du lagon.

 

Découvrir la région de Black River

Le Parc National de Black River est une réserve naturelle de 6574 hectares qui offre plus de 50 km de sentiers de randonnée et permet de découvrir la faune et la flore endémiques de l’île. Des guides sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette découverte.

Le piton de Petite Rivière Noire (828 m), le point culminant de L’île qui offre une vue magnifique sur Le Morne, l’île aux Bénitiers et la région de Tamarin/Black River.

La terre des sept couleurs de Chamarel : un lieu insolite, une clairière dunaire dont la terre issue de cendres volcaniques mises à nue par l’érosion présente 7 variations de teintes (ocre, rouge, marron et violet).

 

A proximité, la cascade de Chamarel haute d’une centaine de mètres permet de se baigner. Il est également possible de visiter la Rhumerie de Chamarel qui propose des dégustations de rhums agricoles et visites guidées de la distillerie.

Village et plage de Tamarin : Tamarin est un petit village tranquille connu pour ses salines qui produisent un sel destiné à la consommation locale et à l’agriculture. Sa plage appréciée des surfeurs offre de superbes couchers de soleil sur la baie et les golfeurs apprécient à juste titre les 18 trous du Tamarina Golf Club. C’est aussi le point de départ pour une sortie en mer afin d’observer les dauphins ou l’organisation d’une randonnée sportive vers les cascades de tamarin au cœur d’une végétation luxuriante.

Ville et plage de Flic en Flac : Flic en Flac est la 2ème ville balnéaire de l’Ile Maurice après Grande Baie. Elle accueille de nombreux hôtels, des restaurants et des centres commerciaux et propose de nombreuses animations et activités de jour comme de nuit.
La plage de sable doré de Flic en Flac est idéale pour la plongée avec masque et tuba. Le week-end elle accueille de nombreux mauriciens qui viennent y faire un pique nique traditionnel et s’y divertir au son du sega.

Le Morne Brabant et sa plage : une montagne de 556 m d’altitude posée sur une presqu’île et entourée d’un banc de sable blanc. Un site remarquable classé au patrimoine culturel par l’UNESCO en 2008 que l’on peut visiter et qui servi de refuge aux escales lors de la période coloniale de l’île aux 18ème et 19ème siècles.
C’est également une belle et longue plage qui s’étend jusqu’à Baie du Cap et le spot de kitesurf le plus connude l’Ile Maurice. Le Golf du Paradis ravira les golfeurs avec 18 trous de rêve.

Pour les candidats à l’expatriation, l’Ile Maurice offre de nombreux atouts : climat tropical, croissance économique au beau fixe, stabilité politique et gentillesse de sa population.

La réussite d’un projet d’expatriation tient également à la qualité de vie que l’on va expérimenter au quotidien avec toute sa famille.

 

L’Ile Maurice permet de retrouver un cadre de vie proche du standard européen grâce à de nombreuses infrastructures existantes liées aux transports, à la santé, à l’éducation et aux services.

 

Langues : L’anglais est la langue officielle, cependant le français et le créole mauricien sont parlés par tous.

 

Santé : la médecine et les médicaments sont gratuits dans les hôpitaux publics et les dispensaires. Il existe de nombreux établissements privés, payants, répondant aux attentes des expatriés. Clinique Darnéou Hôpital Apollo Bramwell sont accrédités C.F.E. Caisse des Français à l’Etranger. Les ressortissants étrangers sollicitant un permis de Résidence à Maurice sont tenus de faire une série de tests médicaux obligatoires.

Il n’existe pas de risque sanitaire majeur à Maurice. Aucune vaccination particulière n’est exigée pour les ressortissants européens.

 

Éducation : 5 établissements français permettent de suivre une scolarité de la maternelle au lycée. Pour des études supérieures, de nombreuses formations jusqu’à BAC + 5, cinq facultés et une MCCI Business School.

 

Transports :

 

Avion : l’aéroport international SSR Sir Seewoosagur Ramgolam récemment doté d’un nouveau terminal est situé au sud est de l’Ile. Il assure 30 vols hebdomadaires directs vers les grandes villes européennes, la Chine, le Moyen Orient et l’Afrique.

 

Bateau : au départ de Port Louis, des traversées vers les îles Rodrigues, Réunion, Madagascar.

 

Route : les infrastructures routières sont en très bon état dans l’ensemble du pays pour les principales voix d’accès, autoroutes, routes principales. La conduite s’effectue à gauche.

 

Télécommunications : Mauritius Telecom assure le réseau de téléphone à Maurice. Les communications nationales et internationales sont bonnes. Les principaux serveurs de téléphonie mobile sont Emtel et Cellplus (orange). Tous deux proposent des abonnements ainsi que des cartes prépayées.

 

Shopping : L’essentiel des achats se fait dans de petites échoppes, dans des bazars, sur les marchés hebdomadaires. Les hypermarchés (Jumbo, Super U, Intermart…), les centres commerciaux avec boutiques et cinémas multiplex se sont développés. Vous y retrouverez des marques qui vous sont familières.1 € = +- 40 roupies (MUR).

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