INDONESIE - POURQUOI INVESTIR À BALI ?
Un paradis terrestre
Destination de rêve depuis toujours, Bali « l’île des dieux » reste un coin de paradis terrestre qui attire de plus en plus d’occidentaux.
Il faut reconnaitre qu’ici Dame Nature a donné ce qu’elle a de mieux: des volcans impressionnants, des collines verdoyantes sculptées par des rizières en terrasse, de longues plages de sable blanc bordées de palmiers, des eaux limpides, des fonds marins de toute beauté.
Une douceur de vivre
Ce qui fait le charme de cette île ce ne sont pas seulement ses paysages idylliques mais surtout sa population.
Les Balinais sont d’une gentillesse légendaire et d’une douceur de vivre de tous les instants. Leur vie quotidienne est rythmée par les cérémonies religieuses hautes en couleurs, célébrées à l’occasion d’évènements familiaux ou villageois. C’est alors souvent l’occasion d’admirer des danseuses à la grâce infinie, évoluant aux sons d’une musique ancestrale.
Une culture vivante, authentique et complexe, qui reste intacte malgré le nombre croissant d’étrangers venant apprécier la magie de Bali.
Une multitude d'activité
Dans cette nature sauvage et variée, on peut s’adonner aux joies de la randonnée, de la pêche, de la plongée sous-marine… les sportifs ne s’ennuieront pas à Bali.
Et les plus cérébraux pourront apprendre à l’art du batik, la sculture sur bois, la cuisine locale, dans l’un des nombreux ateliers de l’île.
En somme, tous les ingrédients sont réunis pour vivre a bali ou y vivre pour une retraite sereine et heureuse sur l’île des Dieux. Nombre de retraités ont déjà compris l’intérêt que représente la vie à Bali et ont décidé d’y vivre.
A BALI
Les statuts juridiques terrains
Il existe deux grands types de statut de jouissance d’un bien immobilier et foncier sur l’Indonésie :
Avant d’entrer plus au cœur de ce sujet, vous devez savoir que la loi indonésienne interdit formellement qu’un étranger soit propriétaire d’un terrain sur l’archipel. Seuls les indonésiens ont la faculté d’avoir, juridiquement, un titre de propriété (Hak Milik).
- Freehold: (quasi statut de propriétaire)
Pas possible pour un étranger. sauf exceptions…
Chers. Voir tres chers !
- Leasehold:(équivalent d’un bail de location prépayé valide sur un laps de temps déterminé)
Ce contrat est passé directement entre la personne de nationalité étrangère et le propriétaire indonésien, détenteur du titre de propriété (Hak Milik).
Possibilité de renégocier la durée de son contrat pendant la période de location.
Avantages = Prix terrains très abordables, contrat sécurise sur 25 ans. (de 25.000 euros a 200.000 euros selon lieux
C est pour cela que l expertise d un Balinais dans la recherche de terrains est indispensable.
Une fois le terrain choisi il faut verser un déposit pour le réserver, et vous avez un mois pour le solder.
Nous nous deplaçons chez le notaire pour signer l acte définitif du terrain en vos lieux et places par procuration.
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