Achat d’un appartement neuf : louer ou habiter ?

Achat d’un appartement neuf : louer ou habiter ?

Achat d’un appartement neuf pour la location

Parce que les jeunes couples qui s’installent sont votre public locataire privilégié, soyez assuré que les petits appartements offrent un rendement plus élevé. Rappelons que la location d’un appartement neuf vous permet de bénéficier du dispositif Pinel et de substantielles réductions d’impôt. Même en respectant les plafonds prévus par le règlement, il est possible de réaliser un beau retour sur investissement.

Ceci dit, si les familles rapportent moins au propriétaire, elles sont souvent prioritaires à l’accès de l’appartement. Il est donc possible de rentabiliser l’achat d’un appartement neuf  deux ou trois chambres, en choisissant une zone accueillantes pour les enfants de tous âges. D’autant plus qu’un ménage de deux personnes est très mobile et pourrait quitter beaucoup plus rapidement votre bien qu’une famille installée avec plusieurs enfants.

Achat d’un appartement neuf comme résidence

C’est un achat très différent ! Ici, il ne s’agit pas seulement d’un investissement financier. Il faut aussi que le coup de cœur fonctionne. De plus, il faut que l’achat d’un appartement neuf corresponde à la région dans laquelle vous habitez et travaillez déjà ou dans laquelle vous projetez de déménager. Chaque région possède son ambiance et ses caractéristiques propres, qu’il convient de connaître pour ne faire face à aucune déconvenue plus tard.

Notez que ces projets immobiliers sont souvent initiés dans des quartiers en plein développement urbanistique. Dans la majorité des cas, vous devrez donc accepter de quitter le centre-ville et les quartiers historiques, au profit de rues plus calmes et plus sûres pour les enfants… C’est grâce à l’achat d’un appartement neuf que vous pourrez peut-être vous permettre un logement deux chambres avec jardin. Ce choix est d’ailleurs à privilégier car il est plus facile à revendre par la suite qu’un studio.