2017 année du flipping aux USA et en particulier à DETROIT
La pratique se définie comme l’achat et la vente d’une maison au court terme (même année civile). La tendance est à la hausse et le marcher offre une chance d’investir et même de façon modeste. Selon RealtyTrac, les investisseurs font une moyenne de 58,3% de retour sur investissement.
D’ailleurs, il y a eu plus de Flip en 2016 qu’avant la crise financière de 2008. Ce qui montre de façon limpide que la situation général s’est rétablie et continue à s’améliorer.
Ceci dit, le choix de d’investir majoritairement à Detroit n’est pas un hasard. La légendaire “Motor City” fait partie des villes ayant les meilleurs potentiels de rentabilité pour 2017.
Detroit est devenu un havre de sécurité pour le Flipping. Les prix à la maison à Detroit restent 20% ou plus en dessous des valeurs de pointe, tandis que les prix continuent à monter de 10% par an.
«C’est bon pour la région; C’est bon pour les investisseurs », a déclaré Howard Mitchell, un courtier de Detroit. “Le marché s’améliore. Les valeurs commencent à remonter dans certains quartiers. C’est bon pour les investisseurs quand vous pouvez acheter la propriété et vendre pour un profit.”
Les perspectives pour Detroit continuent de paraître très savoureuses pour les investisseurs. Avec le taux de chômage tomber à moins de sept pour cent, l’Université du Michigan prédit pour Detroit près de 100 000 nouveaux emplois. Tous de grands signes pour le marché du logement.
http://www.sunfim.com/fr/Investir-produits-immobiliers-etats-unis-134.html
Commentaires
Aucun commentaire pour ce post.