Plusieurs Terrains à vendre en ARGENTINE à VILLA CARLO PAZ

Campo Alegre est un lieu paisible qui reçoit toute l'année une clientèle internationale et de nombreux Argentins qui apprécient un cadre exceptionnel pour se détendre à la campagne, à seulement 7 kilomètres de la très touristique ville : Villa Carlos Paz.

CAMPO ALLEGRE

La province de Cordoba est l'endroit idéal ou s e rendre pour découvrir l'Argentine. Le pays est particulièrement grand, les touristes étrangers ont logiquement tendance à concentrer le temps de leur séjour autour d'une seule zone définie. Dans un pays connu pour ses innombrables paysages, la province de Cordoba regroupe de nombreuses spécificités du pays ainsi qu'un grand nombre de points d’intérêt au niveau touristique (golfs, randonnées, escalade, festivals, activités nautiques,vtt, chasse, parc national, rallye Dakar...) quand d'autres régions sont beaucoup plus atypiques.

LAC SAN ROQUE, Villa Carlos Baz

Mise en vente de parcelles constructives appartenant au domaine de Campo Alegre.

A vendre :

Terrain 1

5057,56m2

Terrain 2

3146,32m2

Terrain 3

3027,33m2

Terrain 4

3011,52m2

Terrain 5

3008,71m2

Terrain 6

1539,85m2

Terrain 7

1523,22m2

Terrain 8

1544,49m2

Terrain 9

1505,44m2

SITUATION GEOGRAPHIQUE

La région, ayant été sous estimée touristiquement, est aujourd'hui devenue naturellement la destination favorite des Argentins. Au delà de ses attraits favorables au développement du tourisme, la province est appréciée pour sa qualité de vie, abritant notamment la capitale provinciale du même nom, seconde ville d'Argentine connue comme ville intellectuelle et culturelle grâce à ses universités et ses nombreux étudiants. Cordoba est équipée de son propre aéroport. En plein sur la terre des Gauchos, et influencées par eux, on sent les origines et coutumes ressortir à travers l'artisanat, les chevaux, l'élevage et la culture.

VILLA DE CORDOBA - SON PALAIS DE JUSTICE ET SA CATHEDRALE

Depuis 2007, Marie Claude Corduan, française d'origine confirme sa reconversion avec succès dans un pays dont elle connaissait peu la langue et la culture. C'est le charme de l'endroit qui a transformé le rêve de s'expatrier à l’étranger en une réalité.

Pendant 10 années, le lieu a été créé, développé, et est devenu un incontournable dans le pays et même en dehors.

De nombreux américains et européens apprécient quitter le froid de leur l'hiver pour venir profiter du début de l'été en Amérique du Sud car les saisons sont inversées.

L’atmosphère paisible de Campo Alegre a gagnée la sympathie de personnalités politiques comme artistiques, autant que celle des simples passionnés de la nature et du dépaysement.

VUE PANORAMIQUE SUR CAMPO ALLEGRE ET LES RELIEFS ENVIRONNANTS

Les règles strictes appliquées par la propriétaire et le soin qu'elle a apportée sans relâche au domaine permettent ainsi de profiter d'un cadre très naturel dont la végétation a été préservée et a permis de faire venir une grande diversité d'oiseaux dans un défilé de couleurs.

PARC DE CAMPO ALLEGRE

A savoir que le traditionnel barbecue argentin ''Asado'' dont les branches d'arbres nourrissent le feu a raréfié les espaces naturels d'une telle qualité. Le parc National Quebrada Del Condorito, au pied de Campo Alegre et aussi un exemple de ces lieux à ne pas rater, ou la végétation environnante est remarquable.

PARC NATIONAL QUEBRADA DEL CONDORITO

ESTANCIA DE CAMPO ALLEGRE

La base de l'activité de Marie Claude Corduan est de proposer un logement dans l'un des deux espaces appartement ou suite de l'Estancia dans laquelle elle vit, et dans la Casita construite à quelques mètres. Le succès étant toujours au rendez-vous, le cadre idéal et les activités autour nombreuses, Campo Alegre joue de ses points forts pour proposer entre autres des ballades à cheval, des cours de français ou la location d'un espace dédié au très apprécié en Argentine barbecue de viandes ''Asado'' avec un accès à la piscine aux groupes d'amis, familles et aux entreprises pour la journée.

CHAMBRES QUI ACCUEILLENT LES VOYAGEURS

Campo Alegre dispose de sa salle des fêtes (Quincho) qui permet l'organisation et la réception de gros événements et autres mariages de plus en plus fréquents.

LE QUINCHO UN JOUR DE MARIAGE

Juste à coté, la piscine et ses chaises de soleil ont la vue directe sur un incroyable paysage entre pleines et reliefs montagneux, surplombées par le haut sommet de Los Gigantes.

LA PISCINE DE CAMPO ALLEGRE

Les chevaux du domaine, parfaitement à l'aise dans ce cadre, donnent une nouvelle dimension aux balades à la rencontre des plus beaux points de vue de la région.

Le très célèbre pèlerinage Cura Brochero, curé canonisé par le pape François, qui parcourrait les montagnes de Las Sierras et dont le trajet passe le long de Campo Alegre est l’opportunité idéale pour s’imprégner d'une tradition locale en réalisant une superbe randonnée à pieds ou à cheval.

PELLERINAGE CURA BROCHERO

La province de Cordoba attire aussi les sportifs pour sa trentaine de golfs, le plus grand nombre de golfs en Amérique du Sud.

GOLF DE VILLA CARLOZ PAZ SITUEE A 1 KM DE LA PROPRIETE

Les portes de Campo Alegre s'ouvrent régulièrement aux groupes d’étudiants argentins qui viennent profiter de la francophonie du lieu pour travailler leur français à la campagne. La langue française étant très étudiée aujourd'hui dans les lycées et universités argentines. L'aspect culture française dans un lieu qui a gardé toute son authenticité plaît. Les voyageurs se déplacent et apprécient y goûter des crêpes et gâteaux français ou se prêter à une partie de pétanque (jeu de balles très connu en France).

PAYSAGE VU DEPUIS CAMPO ALLEGRE

Campo Alegre reçoit de nombreux visiteurs venant de zones urbaines (villes de Cordoba, Buenos Aires, Santa Fe...), motivés par la proximité du lieu. Cordoba et l'aéroport international sont à moins de 40 kilomètres. L'autoroute la plus proche est à juste 15 kilomètres.

Campo Alegre accueille une diversité de visiteurs très intéressante dont chacun apprécie le lieu à sa façon et selon ses goûts grâce aux nombreuses activités proposées par la province de Cordoba.

LAC SAN ROQUE

Parmi les points forts de la région, Villa Carlos Paz située à 7 kilomètres du Campo Alegre est une ville très touristique et réputée qui attire des argentins plutôt aisés en vacances. Le lac San Roque est le principal lieu d'attraction qui réuni toutes les activités nautiques (bateau, jet-ski, voile, pêche, plages...) et offre des panoramas magnifiques sur ses bords.

LES BORDS DU LAC SAN ROQUE

La ville héberge un grand nombre de bars, restaurants, boites de nuits, salles de sport mais aussi musées, un casino, un centre commercial, un parc d'attraction et un observatoire qui permettent tout aussi bien aux touristes de bénéficier d’activités diverses qu'aux locaux de vivre confortablement.

LAC SAN ROQUE - LA CELEBRE HORLOGE COUCOU ET LE CENTRE VILLE DE CARLO PAZ

De nombreux événements prennent place dans les villes voisines. Une grande fête de la bière a lieu chaque année dans la ville Allemande Villa General Belgrano. La ''terre des festivals'' accueille tout au long de l'année un nombre impressionnant d’événements, surtout musicaux, qui regroupent de grands artistes et beaucoup de spectateurs. Le Cosquin Rock et le Festival national du Folklore sont de bons exemples parmi les plus connus.

LA TERRE DES FESTIVALS

L'Argentine c'est aussi la gastronomie, le tango, la musique folklorique. La province ne fait pas exception et ses habitants ne manquent pas de se regrouper à chaque occasion.

RALLYE DU DAKAR

Le Dakar est le 2ème événement de sport mécanique dans le monde et rassemble plus de 4 millions et demi de spectateurs sur le bord des routes. L'ancien ''Paris-Dakar'' est particulièrement apprécié et suivi en Amérique Latine, depuis qu’en 2009, la course alors limitée à l’Europe et l’Afrique, ouvrit 12 nouvelles étapes pour traverser le continent sud-américain.

Une opportunité magique pour les visiteurs de Campo Alegre de prendre part à l’événement, dont les 10 000kms de la course s’achèvent par une boucle autour de la ville de Cordoba, la fumée des chemins de terre étant même visible depuis le domaine.