Komaneka Villas à l'ILE MAURICE - DEVENEZ PROPRIETAIRE A PARTIR DE 475 000 €

IMMOBILIER ILE MAURICE

Komaneka Villas à l'ILE MAURICE - DEVENEZ PROPRIETAIRE A PARTIR DE 475 000 €

RIVIERE NOIRE

Situé sur la côte ouest, à environ 45 minutes de l’aéroport et de Port Louis, Rivière Noire est un village balnéaire idéal pour la villégiature et la détente. Komaneka Villas se trouve dans un havre de paix naturel, à l’entrée d’un parc national classe et protégé, à quelques minutes d’une plage de sable blanc, face à la mythique montagne du Morne Brabant. Cette résidence sécurisée de 7 villas, se situant à l’entrée des Gorges de la Rivière Noire offre, à flanc de montagne, un cadre intime, raffine, qui inspire quiétude et loisir. Les centres commerciaux, restaurants, boutiques et supermarchés se situent entre 10 -20 minutes de Komaneka Villas.

UNE ILE PARADISIAQUE

Située dans  l’Océan Indien, l’ile Maurice se trouve  à une nuit de vol de l’Europe et quelques heures de Dubaï, avec une population entièrement bilingue (Français et Anglais). Un carrefour entre l’Afrique et l’Asie, combinant culture diversifiée et une économie florissante. Des lagons bleu turquoise bordés de sable blanc aux montagnes sauvages, un bien-être sous un climat tropical, à apprécier toute l’année.

DESIGN & ARCHITECTURE BALINAIS
KomanekaVillas, inspirée d'une architecture balinaise typique, suggère autour du JOGGLO un espace à vivre ou se mêlent confort et raffinement
Alliant ambiance balinaise, confort et convivialité,
les villas de prestiges sont dotées de piscine et de jardin privatif verdoyant
Avec un mobilier complet provenant de Bali, les villas sont authentiques, spacieuses, aérées et raffinées
KomanekaVillas vous offre calme et intimité dans un lieu unique à Maurice

investir à l'ile Maurice présente pour un étranger plusieurs avantages. Maurice, plateforme économique et financière incontournable dans l’OcéanIndien, offre un système politique

stable et un cadre de vie sécurisant. Ce carrefour entre l'Afrique et l'Asie propose une diversité économique très dynamique affichant une croissance moyenne de 5 % par an depuis ces dix dernières années. Un code civil en Francais issu du code Napoléon, ainsi que des lois et un cahier des charges très précis, permettant un cadre idéal pour tout investissement.

Les poins essentiels à retenir lors d'un investissement immobilier à Maurice :

Impôts sur le revenus immobilier à 15 %

Revenus non taxable en France et dans les pays ayant signé une convention fiscale avec l'Ile Maurice

Revenus immobiliers librement rapatriable dans le pays de résidence - pas de controle de change.

Pas d'impôts sur la fortune - bien immobilier non assujetti à l'ISF en FRANCE

Pas de Taxes foncières et taxe d'habitationn

 

Ce programme dispose d'une garantie décennalle et d'une assurance dommage ouvrage.

Les Villas de ce programme vous permettent d'obtenir un permis de résidence lié à la propriété lors de la détention de ce bien.

La Loi Mauricienne octroi ce permis à l'acqueeur d'un bien RES (et IRS) lorsque celui-ci est supérieur à 500 000  $ .

A la revente ou à la perde de celui-ci, le permis est annulé.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PARTIR DE  475 000 €

http://www.sunfim.com/fr/terrains-villas-appartement_166_2814.html

 

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