Investir En Republique Dominicaine

Investir En Republique Dominicaine

Les investissements dans les secteurs de l'électricité, de la fabrication et des mines, ainsi que dans la transformation des exportations, le tourisme et l'immobilier ont rendu cela possible. Si vous cherchez un endroit pour investir à l'étranger, il existe de bonnes opportunités en République dominicaine.

Visa Investisseur République Dominicaine

Il existe deux façons de demander un visa d’investisseur. Vous pouvez postuler en tant qu'investisseur commercial ou en tant qu'investisseur rentier. Pour l'option commerciale, l'investissement est placé dans une entreprise locale, un dépôt bancaire, une obligation commerciale, etc., et le montant minimum de l'investissement doit être de 200 000 USD.

Pour l'option rentier, vous devez ouvrir un compte bancaire local et y transférer un minimum de 2 000 USD par mois. Vous pouvez ensuite utiliser l'argent comme bon vous semble.

Vous pouvez obtenir la résidence permanente en vous qualifiant pour le visa d’investisseur selon l’une de ces options. Tout citoyen étranger qui souhaite solliciter ce type de visa et souhaite obtenir la citoyenneté après 18 mois de résidence permanente doit être disposé à investir au moins 200 000 USD ou à générer ou recevoir un revenu mensuel de source extérieure à la République dominicaine d'un montant de au moins 2 000 $ par mois.

République dominicaine marché immobilier

Il n'y a aucune restriction sur l'achat de biens immobiliers en République dominicaine . Vous n'avez pas besoin d'être résident ou citoyen pour le faire, bien que beaucoup choisissent de devenir résident car il est nécessaire pour rester dans le pays plus de 90 jours.

Grâce à la hausse du tourisme ces dernières années, les prix de l'immobilier ont augmenté en République dominicaine. Bien que les prix augmentent régulièrement d'environ 10% par an, ce pays reste l'un des marchés de l'habitation les plus abordables des Caraïbes. Dans des villes comme Puerto Plata, Rio San Juan, Cabarete  qui attirent beaucoup de touristes et d’expatriés, la valeur de l’immobilier s’apprécie rapidement.

Les prix des appartements et des constructions de style hôtelier augmentent plus rapidement que ceux des maisons. Un condo situé en bord de mer dans l’une des grandes villes pourrait coûter environ 120 000 $, tandis que les propriétés appartenant à des développements de style hôtelier auraient plus de chances d’atteindre environ 250 000 $. Les prix de l'immobilier sont généralement annoncés en dollars américains.

Faites toujours appel à un bon agent immobilier en République dominicaine pour vous guider tout au long du processus d’achat ou de location d’immobilier en République dominicaine.

Vous pouvez compter sur la liste des propriétés résidentielles en bord de mer pour environ 1 700 $ à 2 500 $ par mètre carré. Avec l’appréciation du marché, les investissements immobiliers internationaux porteront leurs fruits en République dominicaine. Cela est d'autant plus vrai qu'une fois que vous avez obtenu le visa rentista, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux spéciaux sur tous les achats immobiliers futurs dans le pays.

Ressources naturelles

La République dominicaine est célèbre pour sa grande variété de ressources naturelles. Les principales ressources du pays sont l'or, l'argent, le nickel et la bauxite. Les principales exportations sont l'or, les instruments médicaux, le tabac, les équipements de protection à basse tension et les textiles. Les principales destinations d'exportation sont les États-Unis, Haïti, le Canada, l'Inde et l'Allemagne.

Ce pays est la 85ème économie exportatrice du monde et la 69ème économie la plus complexe selon l'Indice de complexité économique (ECI). En 2015, le PIB de la République dominicaine s'élevait à 68,1 milliards de dollars et le PIB par habitant à 14,2 k $.

Le paysage politique

Bien sûr, avant de choisir des pays étrangers dans lesquels investir à l'étranger et diversifier votre portefeuille, vous voulez vous assurer de prendre une décision sûre, et le paysage politique du pays y est pour beaucoup. La République dominicaine est une démocratie avec un président et trois branches de gouvernement, très semblable à celle des États-Unis. Les lois sont adoptées par le Congrès et le président dirige le cabinet et est le commandant en chef des forces armées. Il existe un système politique multipartite et il n'y a pas eu de troubles depuis quelque temps.

Les administrations des années 2000 étaient autrefois accusées de corruption, mais cette administration - celle de Leonel Fernandez de 2008 à 2012 - n'est plus au pouvoir. C’est la même administration à qui ont été attribuées des initiatives qui ont contribué à la croissance du pays et à sa sortie de la difficile période économique des années 2000 à l’époque de son leadership. Ces initiatives comprenaient la construction du système de métro du pays.

Entrepreneuriat

Dans l’ensemble, la République Dominicaine est surtout connue pour être un paradis pour les entrepreneurs.  Si vous choisissez d'investir à l'étranger dans ce pays, bien sûr, l'immobilier et / ou les ressources naturelles sont d'excellentes options, mais les opportunités d'entrepreneuriat sont ce que la République dominicaine est réputée pour son offre. Les incitations fiscales disponibles peuvent vous aider à obtenir la résidence permanente immédiate en démarrant une entreprise dans ce pays avec le visa d’investisseur.