Acheter à l'étranger : les destinations les plus en vue
L'Espagne : l'eldorado à 1H de Paris
L'Espagne est un pays économiquement, politiquement et socialement stable.
Au cours des dernieres decades, il a tiré profit des grands investissements européens dans son infrastructure et s'est transformé en une des meilleures économies de la zone de l'Euro. De nombreux appartements et villas à votre disposition à la vente
Le Portugal : une destination en pleine expansion
Le Portugal réunit les mêmes avantages que l'Espagne, et même bien plus. Même ensoleillement, même proximité avec la France et même cadre juridique communautaire, le Portugal offre en sus une fiscalité des plus avantageuses. Les résidents étrangers "non habituels" (RNH) y voient leur impôt plafonné à 20% ! Ce n'est pas sans raison qu'aujourd'hui un acheteur étranger sur trois est Français. Lisbonne (en pleine rénovation) ou la région de l'Algarve, dans le sud du pays, sont les plus prisées. On y trouve des biens de qualité à des prix encore très intéressants, bien qu'en forte augmentation ces dernières années. Si certains quartiers du centre-ville de Lisbonne s'arrachent désormais autour de 9000 €/m², l'on trouve encore de belles affaires à 4500 €/m². Porto étant beaucoup moins chère. Le pays est en outre en pleine croissance (2,7%) et son taux de chômage est inférieur à celui de la France (8%). Les retraités en devenant résident bénéficie d'une exonération totale de son impôt sur le Revenu à condition de devenir Résident permanent au Portugal à condition de ne pas être Retraités Fonctionnaire.
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La République Dominicaine Pays avec du Pouvoir d'Achat
La République Dominicaine est bien connue pour ses plages de sable fin, ses eaux turquoises et sa douceur de vivre.
Ce pays présente aussi d'autres aspects intéressants comme la fiscalité très avantageuse.
Fiscalité Immobilière pour une personne physique Droit d'enregistrement à l'acquisition 3.5% environ.
Taxe foncière, Seul doit être payé annuellement un impôt égal à 1% de la valeur supérieure à $100 000 Euros,soit 5 MIO de pesos.
Pas de taxe d'habitation.
Pas de plus-value à payer sur la revente.
Transfert de titres aux héritiers : (minimum 6 mois) droit de 3% majoré de 50% pour les non-résidents.
Impôt à payer après déclaration des loyers: 20% des revenus locatifs au delà de 345 000 pesos (7500 € env.)
Le pouvoir d'Achat est vraiment intéressant en ce moment
Pour information un Dollars c'est pratiquement 50 rds
un Euro c'est 56 rds
Le Pouvoir d'Achat est intéressant pour un américain et un européen en ce moment.
Nous sommes à votre disposition pour venir visiter nos biens sur place et pourquoi pas venir en vacances pour découvrir nos villas et nos appartements.
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